GROS-ŒUVRE                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      - Terrassements généraux – Fondations béton armé.
- Murs des façades d’étages en briques creuses. Murs de façades du rez de chaussée en maçonnerie d’agglos ou en béton banché. Murs porteurs intérieurs en béton banché.
- Enduit gratté teinté dans la masse. Soubassement en parement de pierre. Décors avec panneaux de bois reconstitués.
- Couverture et bardage en acier zingué.
- Toiture terrasse inaccessible au 1er étage avec protection par gravillons ou végètalisée. Terrasses étanchées accessibles à protection par des dalles en bois sur plot plastique.  
- Descentes pluviales et gouttières en zinc.  
- Hauteur sous plafond 2.45m dans les logements, ponctuellement diminuée sous poutre ou faux plafonds selon plan.  

SECOND OEUVRE  
PLATRERIE ISOLATION  
- Isolation thermo-acoustique renforcée pour obtention du label BBC Effinergie.  
- Cloisons intérieures de 72 mm à ossature métallique avec isolation.
- Isolation du plafond du dernier étage par laine de roche ou laine de verre soufflée.  
- Complexe isolant sous étanchéité pour les toitures terrasses.  

MENUISERIES EXTERIEURES  
- Fenêtre circulaire en aluminium de marque LUMICENE selon plans.
- Menuiseries extérieures des logements en bois essence sapin/aluminium, avec double vitrage isolant.
- Occultation par volets roulants en PVC avec coffre de volet roulant isolé, visitable, en médium peint sauf LUMICENE.
- Volets roulants automatisés, pilotés par une programmation ou selon les conditions météorologiques.
- Fenêtre de toit avec volet roulant à commande électrique.
- Commande électrique de tous les volets roulants.
- Portes du hall d’entrée du bâtiment en profilés métalliques ou aluminium avec ferme porte motorisé.   

MENUISERIES INTERIEURES  
- Seuil des portes en bois massif ou seuil aluminium.
- Porte d’entrée des logements sur huisserie métallique avec entrebailleur, à âme pleine, poignée finition velours, serrure A2P2* et cylindre RADIAL, conforme aux normes acoustiques en vigueur.
- Portes de distribution des logements structurées alvéolaires laquées au four en usine, huisseries en bois ou métallique peintes, porte du séjour avec oculus.
- Placards équipés de portes, épaisseur 16 mm, stratifiées coulissantes ou ouvrant à la française, surface traitée d’usine, montant de plancher à plafond, équipées d’une penderie ou d’étagères en mélaminé blanc.
- Escalier des duplex en bois exotique vitrifié.
- Emplacement de stationnement fermé par porte métallique à ouverture manuelle.
- Ensemble de boîtes à lettres  de marque RENZ modèle SEIZ9EME conforme à la réglementation de La Poste.  

PLOMBERIE - SANITAIRE   
Salle de bains  
- Baignoire en acrylique de couleur blanche Jacob Delafon ou similaire. Robinet thermostatique double butée de marque GROHE ou similaire avec douchette sur flexible.  
- Meuble bas de salle de bains avec 2 tiroirs, plan en résine avec une ou deux vasques intégrées selon plans. Robinet mitigeur double butée de marque GROHE ou similaire. Ensemble surmonté d’un grand miroir et équipé de points lumineux.  

Salle d’eau suivant plan
- Receveur de douche de couleur blanche de marque Jacob Delafon ou similaire. Colonne de douche thermostatique double butée de marque GROHE avec douchette sur flexible.  
- Meuble bas de salle de bains avec 2 tiroirs, plan en résine avec vasque intégrée. Robinet mitigeur de marque GROHE ou similaire avec double butée. Ensemble surmonté d’un miroir avec bandeau et équipé de points lumineux.  

WC
- Suspendu, bâti support de marque GROHE ou similaire, abattant double et chasse d’eau double 3 litres/6 litres.
- Lave mains eau froide et eau chaude de marque Jacob Delafon ou similaire selon plans.  

EQUIPEMENT DE CUISINES   
T3 et T5 duplex
- Meuble sous-évier en mélaminé.
- Evier inox 1 bac avec égouttoir. Robinet mitigeur double butée GROHE ou similaire.
- Arrivées et évacuation pour lave-vaisselle.  

T1bis
- Meuble sous-évier, plan de travail hydrofuge de couleur.
- Evier inox 1 bac avec égouttoir. Robinet mitigeur double butée GROHE ou similaire.
- Meubles hauts, bas et étagères.
- Emplacement pour micro-ondes  

EQUIPEMENT ELECTROMENAGER  
T1bis
CUISINE : Réfrigérateur Table Top de classe énergétique A – Plaque vitrocéramique 2 feux  – Hotte aspirante intégrée.
SALLE DE BAINS : Machine à laver le linge de classe énergétique A.

T3 et T5 duplex
- Sans objet  

VENTILATION MECANIQUE CONTROLEE  
- Ventilation mécanique contrôlée à basse consommation, type hygro-réglable B, avec débit d’air entrant et sortant adapté au taux d’humidité du logement, conforme à la réglementation en vigueur pour la cuisine, la salle de bains, la salle d’eau et les WC. Réglette d’entrée d’air en façade pour les logements 1, 4, 7, 10 et 14. Réglette d’entrée d’air dans les coffres de volet roulant pour les autres logements.
- Commande électrique dans la cuisine améliorant le renouvellement d’air.  

ELECTRICITE – CHAUFFAGE – EAU CHAUDE SANITAIRE  
- Haut niveau d’économie d’énergie et d’équipement de l’installation électrique par le respect du Référentiel Technique 2010 « Travaux Habitat » d’EDF et l’obtention du label BBC Effinergie.
- L’installation comprend un panneau disjoncteur.  

- Pour les T3 : chauffage à eau chaude produite par une chaudière individuelle au gaz à condensation par plancher chauffant à basse température (hors WC) et sèche serviette dans la salle de bain. Eau chaude sanitaire produite par la chaudière individuelle au gaz.  

- Pour les T5 duplex : chauffage à eau chaude produite par une chaudière individuelle au gaz à condensation par plancher chauffant à basse température (hors WC) au rez de chaussée du duplex et radiateurs pour l’étage, sèche serviette dans la salle de bain et salle d’eau. Eau chaude sanitaire produite par la chaudière individuelle au gaz.  

- Pour le T1bis : chauffage électrique par radiateur à inertie d’énergie, pilotés par un gestionnaire d’énergie. Eau chaude sanitaire produite par un ballon thermodynamique. Sèche serviette électrique dans la salle de bains.  

- 1 robinet de puisage sur les terrasses des logements 13, 14 et 15. 
1 point lumineux et une prise de courant extérieurs sur les balcons des logements 3, 6, 9 et 12 et les terrasses des logements 13, 14  et 15.
- Dans les circulations communes, halls d’entrée, escaliers et couloirs : équipement d’éclairage électrique y compris lustrerie avec commande sur détection.
Appareillage électrique LEGRAND de type Céliane.  

TV – ANTENNE SATELLITE – TELEPHONE  
- 2 prises télévision permettant de réceptionner les chaînes nationales et les chaînes TNT.
- La résidence est raccordée au réseau cablé de la ville permettant la réception de six chaînes TF1, FR2, FR3, CANAL +, ARTE, M6 en base avec un abonnement souscrit collectivement. Possibilité de souscrire individuellement un abonnement plus complet.
- 1 conjoncteur téléphonique dans le séjour ainsi que dans chaque chambre.
- L’installation de télévision sera vérifiée et certifiée par le COSAEL.  

INTERPHONIE – SECURITE  
- L’entrée de la résidence est équipée d’une plaque vidéo à défilement de noms en laiton de marque URMET.
- Chaque logement possède un vidéophone, avec bouton de commande de la porte d’entrée du bâtiment.  
- Tous les logements sont équipés d’une alarme individuelle à détecteur de mouvement.

REVETEMENTS DE MURS ET PLAFONDS
• Dans les logements :
Plafonds :
- Peinture lisse mate blanche.

Murs :
- Peinture lisse satinée blanche.
- Faïence toute hauteur sur l’ensemble des murs de la salle de bains.
- Faïence toute hauteur sur l’ensemble des murs de la salle d’eau.
- Faïence blanche au dessus du plan de travail de la cuisine pour le T1bis.
- Pas de faïence dans les cuisines des logements T3 et T5 duplex.  

• Dans les parties communes :
Plafonds :  
- Peinture lisse mate blanche  

Murs des circulations communes et escaliers :  
- Revêtement mural décoratif ou peinture selon choix architecte.

REVETEMENTS DE SOLS
• Dans les logements :
- Carrelage grés cérame de dimension 45*45cm et plinthes assorties dans toutes les pièces à l’exception des chambres.
- Revêtement de sols parquet contrecollé dans les chambres sauf T1bis.
- Dalles en bois sur les terrasses.
- Plancher bois sur les balcons.  

• Dans les parties communes :
- Hall d’entrée et son dégagement : carrelage grès cérame et tapis de sol encastré selon choix architecte.
- Dégagements des étages : Moquette en partie centrale et parquet massif en périphérie.  
- Escaliers intérieurs : revêtement PVC avec nez de marche incorporé.  

ASCENSEUR
- L’ascenseur dessert tous les étages. Décoration des cabines suivant choix de l’architecte.   

AMENAGEMENTS EXTERIEURS
- Portail d’accès au parking de la résidence à ouverture motorisée commandée par télécommande.
- Chemins piétonniers en béton coloré ou désactivé.
- Espaces verts communs plantés d’arbres, engazonnés ou agrémentés de massifs de plantes ou d’arbustes variés avec arrosage automatique.
- Eclairage des accès extérieurs et des parkings aériens commandé par cellule photo électrique.  

ACCES
- Ouverture simplifiée : une seule clé bi-technologie avec badge électronique intégré permet l’ouverture de l’appartement, de la porte de hall de la résidence, des locaux poubelles et vélos avec le système DUO de Urmet (3 clefs par appartement).